思いついたことを伝えたいブログ

2018/12/27

エフ・ジェー・コミュニティの賃貸解約清算が高い

12/27/2018
最近、不動産仲介会社のイメージがダウンしていますが、入居時の消臭費用だけでなく、退去時の清算費用について、以前、住んでいたマンションの退去時清算金が高かったので、清算書(エフ・ジェー・コミュニティ)を見ながらが解説します。 その前に、東京都の 賃貸住宅トラブルガイドライン第...

2018/12/19

賃貸物件を契約するときに消臭・抗菌費用は任意で自由選択が普通

12/19/2018
アパマンショップ平岸駅前店でスプレー缶を大量に事務所内で噴射させてガス爆発が起きた事故で、実はアパマンの他の店舗でも大量のスプレー缶の在庫を抱えていることが分かりました。週刊文春によると、元従業員は「あれは起こるべくして起こった事故です」と告発しました。 消臭費用...

2018/11/30

酒井法子さんが借りている中野マンションは立ち退き係争中でどうなる?

11/30/2018
”のりピー”こと、酒井法子さん(47)が、現在住んでいるビルの立ち退きを迫られているそうです。週刊紙の報道では、そのビルというのは中野にあり、都内の建設会社であるT工業が所有しているのです。のりピーは、09年に覚醒剤取締法違反で逮捕されて以降、このビルの一室に住んでいましたが、所...

2018/11/27

電車、ファミレス、家電量販店で中高年・老人の横柄な暴言、どうする?

11/27/2018
電車内で若者に「そこは年寄の席だ!譲りなさい!」、飲食店の女性に「その口のきき方は何だ!」「その料理の出し方は何だ!」、という「切れる中高年」に遭遇した人は多いのではないでしょか。ちょうどプレジデントオンラインで記事が出ていたので、個人的な実体験も合わせて考えてみたいと思います。...

2018/09/08

朝日生命久我山体育館の土地相場と体育会系の上司は単細胞?

9/08/2018
リオ五輪女子体操代表の 宮川紗江 (18)選手の元コーチである速見佑斗氏(34)が、暴力指導を行っていた問題で、すごいシーンが公開されましたね。この時期は2015年で、場所は2人が以前所属していた埼玉県内にある体操クラブだそうです。小さな体の宮川選手が、威圧感バリバリの速見氏から...

2018/09/02

宅地建物取引士証に住所と生年月日は必要?

9/02/2018
不動産業界で働いている方にはお馴染みの「宅地建物取引士証」ですが、以前から気になっていたことがあります。それは、重要事項説明の時、個人、法人を問わず、不特定多数の相手方に個人情報を公開しなければならないという点です。その必要性はいったいどこにあるのでしょうか。 宅建業法第2...

2018/07/29

ロンドンブーツ田村淳さんの自宅は杉並区のどこ?

7/29/2018
タレントのロンドンブーツ1号2号の田村淳さん(44)が、東京の杉並区に豪邸を建てたと話題になっていますね。13年9月に、元モデルの香那さん(34)と結婚されました。新築された家というのは、奥さんのご両親と住むための2世帯住宅だそうで、外観は屋根も壁も黒い建物だそうです。なんだか要...

2018/07/08

2018/06/28

ヤマダ電機住宅事業低迷は人選ミスと認識の欠如

6/28/2018
先日、ネットニュースの現代ビジネス(講談社)が、~ヤマダ電機「業績低迷」の理由と新戦略の落とし穴~というタイトルで記事を出しました。その主な内容は、「同社は家電販売から住宅の総合サービスへの脱皮を図っているが事業転換は思うように進んでいない」というものでした。さらに「子会社だった...

2018/06/10

竹野内豊さんの自宅は目黒区のどこ?

6/10/2018
テレビドラマや映画などで、渋い声が魅力の一つである人気俳優の竹野内豊さんですが、自宅はいったいどこにあるのでしょうか。実は、竹野内さんが現在の自宅を目黒区内に建てる前に、偶然、その土地に出くわしたのです。当時はこのエリアで土地情報を収集していましたので、ちょっとびっくりしました。...

2018/06/03

分譲マンションを購入するとき隣の購入者が気になる?

6/03/2018
新築分譲マンションなどを購入するとき、隣の部屋の購入者や、入居者の事が気になりませんか。そんな質問を時々受けることがありました。分譲マンションの場合は一戸建と比べると、まさに壁1枚で仕切られた隣同士です。どんな人が隣の部屋に居るのか気になりますよね。長期ローンを組んで、一生住む予...

2018/05/27

朝丘雪路さんと津川雅彦さんの世田谷区野沢の自宅売却情報が持ち込まれていた

5/27/2018
女優の朝丘雪路さん(享年82・本名 加藤雪会)が4月27日、アルツハイマー型認知症のため、亡くなられました。夫で俳優の津川雅彦さん(78)とは、過去に別居状態にあったそうです。その原因は津川さんの借金で、世田谷区野沢の自宅を売却せざるを得なかったからだそうです。この内容については...

2018/05/15

貸したマンションで殺人事件があった場合の対処法

5/15/2018
自分が貸していたマンションで殺人事件が起きたとしたら、それはもう一大事ですね。マンションの資産価値も下がりますから、所有者としては何とか対策をとらないといけません。こんな事はめったにないと思いますが、万一の事を考えて貸す場合の賃貸管理会社との契約内容を十分吟味しておく必要がありそ...

2018/05/03

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