カルロス・ゴーン氏の港区の制限住居の土地価格

日産自動車の前会長のカルロス・ゴーン氏（Carlos Ghosn）（65）が、保釈中に海外に逃亡したというニュースがありました。ゴーン氏は会社法違反（特別背任）などの罪で起訴されており、保釈中は東京都港区内の制限住居に住んでいました。その場所は六本木ヒルズに近いところです。

報道などによりますと、ゴーン氏は東京から関西空港に移動した後、楽器か音響ケースに隠れてプライベートジェット機でトルコのイスタンブール経由でレバノンに入ったそうです。

空港での出入国管理局のチェックについては、プライベートジェットの場合は、信用度が高いため、行わないことが多いそうです。

ゴーン氏は、日本での裁判手法を批判しているようですから、今後の展開が見ものですね。

ところで、カルロス・ゴーン氏の制限住居はいったいどこにあるのでしょうか。早速Google Mapで調べたところ、場所が分かりました。そこで、制限住居だった土地価格を計算してみたいと思います。

カルロス・ゴーン氏の制限住居の場所と価格

場所は、東京都港区で、六本木ヒルズに近いところです。西向きの住居で全面道路の幅員は約4メートルです。土地の面積はGoogle Mapで計測すると、約200㎡（60坪）ありました。

平成31年度の路線価は167万円／㎡ですから、坪552万円となります。但し、実勢価格はおよそ1.5倍相当しますから、

552万円　×　1.5　＝　828万円

となります。

従って、土地価格は

60坪　×　828万円　≒　5億円　

となります。

建物も含めると、およそ6億円程度になると思われます。