2019年全国マンション販売戸数ランキング

2019年度の全国マンション販売戸数のランキングを事業主別に不動産経済研究所が発表していましたので、まとめておきます。それによると、2019年の事業主・売主別のマンション供給トップは、5,690戸を発売した住友不動産でした。これは6年連続のトップとなりました。2位はプレサンスコーポレーションで、3位は野村不動産でした。

上位20社の合計は4万782戸で、全国シェア57.7％となります。

2018年の4万6917戸と比較すると、6,135戸（13.1％）の減少となりました。

このデータは、首都圏のみファミリータイプとし、近畿圏とその他の地域には投資用マンションが含まれています。

データをもとにグラフ化してみましたが、首都圏、近畿圏、その他のエリアで事業主の特徴が表れています。

ここで問題なのは、どのくらいの期間で完売しているのかです。近年は不動産価格が上昇しており、エンドユーザーは購入しにくくなっています。そうなると、これがいわゆる残戸になってしまうのです。

新築マンション市場で残戸が1万戸を超えてくると要注意です。

	事業主	首都圏	近畿圏	その他	全国
	住友不動産	4,136	744	810	5,690
	プレサンスコーポレーション	147	3,825	1,333	5,305
	野村不動産	3,111	414	416	3,941
	三菱地所レジデンス	2,277	396	692	3,365
	三井不動産レジデンシャル	1,750	29	586	2,365
	エスリード	0	2,121	0	2,121
	東急不動産	1,340	435	37	1,812
	タカラレーベン	531	272	962	1,765
	大和ハウス工業	1,046	340	316	1,702
	あなぶき興産	0	62	1,537	1,599
	日鉄興和不動産	1,109	290	80	1,479
	フージャースコーポレーション	171	154	1,023	1,348
	大京	421	170	705	1,296
	日商エステム	0	646	631	1,277
	穴吹工務店	84	0	948	1,032
	近鉄不動産	221	704	94	1,019
	名鉄不動産	569	174	194	937
	東京建物	744	137	48	929
	阪急阪神不動産	305	596	0	901
	積水ハウス	265	422	212	899
	合　　計	18,227	11,931	10,624	40,782